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明升亚洲:租赁单位可以解除租赁合同

时间:2021/4/30 10:29:31   作者:   来源:   阅读:5   评论:0
内容摘要:与占用人的约定作为租赁合同的附着物。公共租赁房屋租赁合同的期限一般为2年。合同期满后,承租人和住宅用户仍需继续享受保护,重新进行资格审查,符合条件的,可以续租。公共租赁住房保障对象(含单身和家庭)享受公共租赁住房保障的总年限不超过6年。加强供应后管理。租户和住宅用户有转借、转租、...
与占用人的约定作为租赁合同的附着物。公共租赁房屋租赁合同的期限一般为2年。合同期满后,承租人和住宅用户仍需继续享受保护,重新进行资格审查,符合条件的,可以续租。公共租赁住房保障对象(含单身和家庭)享受公共租赁住房保障的总年限不超过6年。

加强供应后管理。租户和住宅用户有转借、转租、擅自改变已租赁公共租赁房屋用途,或无正当理由闲置6个月以上,违反物业管理规定拒不改正的,租赁单位可以解除租赁合同。对公租房中发生的违法行为,租赁单位应当及时向房屋所在地的区房保管理部门和城管执法部门报告。有关部门应当按照规定处理。


行政处理决策信息应当纳入本市社会信用管理规定。市公共信用信息服务平台可以采取5年内不能享受市住房保障政策等措施。租赁单位应加强对违规、违约行为的技术控制,开发应用智能门禁。5. 增加政策支持。


政策支持。公共租赁住房建设中涉及的行政收费和财政资金,参照本市共有产权住房的有关政策执行。公共租赁住房建设用地可以通过分配、协议转让、租赁、股权购买等方式取得。政府可以通过财政支持和实物住房转移来支持公共租赁住房经营机构的发展。公租房建设、筹集、运营,享受国家规定的税收优惠政策。特别是新建的公共租住房屋。

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